1972〜1982年築, 専有面積39.69㎡〜59.69㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+11.3%
大手前コープ
大阪府大阪市中央区谷町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩2分
1977年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,573万円
51.8万円/㎡
1,538
2,228
2,917
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,917万円
44.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
大手前コープ
2,480万円（49.9万円/㎡）/ 10階 / 49.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 49.9万円 | 10階 | 49.69㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/07 | 6,950万円 | 59.4万円 | 9階 | 117.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,950万円 | 59.4万円 | 9階 | 117.05㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 6,950万円 | 61.2万円 | 9階 | 113.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 6,950万円 | 59.4万円 | 1階 | 117.05㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 7,580万円 | 64.8万円 | 9階 | 117.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 7,580万円 | 64.8万円 | 1階 | 117.05㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 7,580万円 | 64.8万円 | 9階 | 117.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 2,180万円 | 37.1万円 | 5階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.69㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | - | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 46.8万円 | 38.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/06 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,480万円 | 47.4万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/01/16 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,900万円 | 41.0万円 | 46.36㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,380万円 | 56.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市中央区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.4%割安です。